新華網(wǎng)廣州5月26日電(記者黃玫 張拓)廣東銀行業(yè)通過政策傾斜、創(chuàng)新產(chǎn)品、優(yōu)惠定價(jià)等手段,積極支持保障性住房建設(shè)。
廣東銀監(jiān)局有關(guān)負(fù)責(zé)人說,廣東一些銀行創(chuàng)新開發(fā)保障性住房信貸產(chǎn)品,開發(fā)了廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房、公共租賃住房、棚戶區(qū)及城市危舊房改造安置房、農(nóng)民工公寓、農(nóng)民安置房和農(nóng)村危舊房改造住房等保障性住房建設(shè)貸款品種,從2010年以來累計(jì)資金支持超過100億元。
在全國(guó)首個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目保利西子灣項(xiàng)目中,建行廣東省分行創(chuàng)新推出“先放款,后抵押”的操作模式,累計(jì)為300多位限價(jià)房客戶提供了約總量1.2億元的貸款。建行廣東省分行有關(guān)負(fù)責(zé)人說,建行創(chuàng)新推出的“合力貸”產(chǎn)品是由借款人及其家庭成員共同承擔(dān)還款義務(wù),為客戶提供多樣化的貸款選擇。目前該分行已為7個(gè)保障性住房項(xiàng)目提供按揭貸款,發(fā)放貸款超過7億元。
與此同時(shí),廣東一些銀行機(jī)構(gòu)與地區(qū)政府部門聯(lián)手,積極為市民解決無抵押物無法貸款的難題。建行廣東省分行與廣州市公積金管理中心、廣州市房管局共同研究限價(jià)房作為貸款抵押物的有關(guān)事宜,為商業(yè)銀行辦理限價(jià)房貸款提供有力支持。
建行廣東省分行負(fù)責(zé)人表示,銀行希望能在保障房建設(shè)上加大支持力度,但目前支持保障性住房還存在貸款規(guī)模受限,保障房項(xiàng)目難以符合房地產(chǎn)開發(fā)貸款標(biāo)準(zhǔn),抵押擔(dān)保難、抵押物變現(xiàn)難,項(xiàng)目收益低、還款來源不確定等障礙。希望國(guó)家能盡快出臺(tái)保障性住房法律,單獨(dú)劃分保障性住房貸款額度,進(jìn)一步加大對(duì)保障性住房貸款的政策支持。(完)
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