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3大公積金貸款誤區(qū),你中招了嗎?

萬保人力資源   2016-11-07   瀏覽量:1570

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如今,貸款買房的人越來越多,很多人也都知道公積金貸款首付低、利率低,但對公積金繳納的認(rèn)識也存在誤區(qū),并不是繳了公積金買房就一定可以用公積金貸款的。下面點米君就來說說公積金常見誤區(qū)。

誤區(qū)一:只要繳存了公積金,就能申請公積金貸款

相信有這種想法的人不在少數(shù),如果事情真有這么簡單就好了。按照公積金貸款政策規(guī)定,申請公積金貸款,借款人必須滿足這幾個基本要求:

1、連續(xù)足額繳存公積金滿六個月及以上;

2、擁有良好的信用記錄;

3、名下無尚未還清的公積金;

4、具有按時償還貸款本息的能力。

這樣一說,你還認(rèn)為只要繳了公積金就能貸款嗎?

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誤區(qū)二:提前還公積金貸款有違約金

使用商業(yè)貸款買房的借款人,若想提前還款,需要按照銀行規(guī)定支付一定數(shù)額的違約金,因此很多使用公積金貸款買房的借款人認(rèn)為,提前還公積金貸款也會產(chǎn)生違約金,但事實上提前還公積金貸款無需支付違約金。

公積金.jpg

誤區(qū)三:只要結(jié)清公積金貸款就完事了

很多借款人認(rèn)為:只要我按時還完公積金貸款,就完事了!但事實并非如此。借款人結(jié)清公積金貸款后,必須持本人有效身份證、貸款結(jié)清證明等材料,到房管部門辦理解除抵押手續(xù),只有這一步,才真正走到終點。

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